Villa in vendita Via Vecchia Aurelia 550, Rosignano Marittimo

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In una delle posizioni più esclusive della costa toscana, direttamente sulla scogliera di Castiglioncello e a soli 1 km dalla celebre Piazzetta, proponiamo in vendita una prestigiosa villa con piscina e accesso diretto al mare, immersa nella macchia mediterranea.

Descrizione:

La proprietà, edificata alla fine degli anni '60, fa parte di un elegante complesso di sole tre ville e gode di un contesto riservato e panoramico. È circondata da circa 2.000 mq di giardino privato, completamente recintato, con vegetazione tipica della costa toscana e affacci spettacolari sul mare. Al livello strada sono disponibili due comodi posti auto privati.

La villa si sviluppa su tre livelli ed è composta da due unità immobiliari indipendenti, ideali sia per un utilizzo familiare sia per accogliere ospiti in totale autonomia.

La dépendance, posta al piano inferiore, offre un accogliente soggiorno con camino, cucinotto, una spaziosa zona notte di oltre 25 mq, due bagni e un'ampia corte esterna di circa 60 mq.

L'abitazione principale si sviluppa tra il piano terra e il primo piano. La zona giorno comprende una luminosa cucina collegata alla veranda, un'ampia sala da pranzo, un elegante soggiorno, lavanderia e bagno di servizio. Al piano superiore si trova la zona notte, composta da tre camere da letto, una cameretta con finestra utilizzabile anche come studio o guardaroba e due bagni.

Complessivamente la proprietà dispone di circa 210 mq di superficie interna,sei camere da letto e cinque bagni, offrendo ambienti ampi e confortevoli per vivere la casa in ogni stagione.

Spazi esterni:

A rendere questa residenza davvero unica è la splendida piscina affacciata sul mare e l'accesso privato alla scogliera, dove un piccolo molo consente l'ormeggio di imbarcazioni di dimensioni contenute: un privilegio raro, che permette di vivere il mare in totale libertà direttamente dalla propria abitazione.

Potenzialità d’uso:

Una proprietà di assoluto prestigio, perfetta come residenza esclusiva o dimora per le vacanze, in una delle località più iconiche e ricercate della Toscana.

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